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关于登录《义龙八工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》的意见

发布时间:2020-10-10 16:50

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为做好精准引进优势产业项目,推动全市经济的高质量发展,根据市主要领导指示精神,自规局、经信局联合制定了《义龙八工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》,现向社会登录书面意见,请于11月10日前反馈给自规局办公室。

附件:《义龙八工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法》


义龙八自然资源和规划局                      

2020年10月10日                      


(联系人:周剑  联系电话:13857968810,578810)


义龙八工业用地使用权出让网上交易竞买人资格前置审查办法


为加快推进资源要素市场化配置改革,做好精准引进优势产业项目,推动全市经济的高质量发展,根据《关于印发加强工业用地全生命周期管理实施意见(试行)的通知》(义政发〔2018〕32号)、《关于印发义龙八试行“标准地”出让制度实施意见的通知》(义政办发〔2018〕69号)等文件精神,结合我市实际,特制定本审查办法。

一、基本原则

坚持公平公正原则、坚持用地导向原则、坚持诚实守信原则,科学评估项目准入,精准把控投资项目,全面强化“亩均论英雄”。

二、基本条件

(一)新准入项目必须符合我市的产业政策、工业项目评价与储备工作要求,重点发展符合我市产业转型升级所需求的战略性新兴产业项目、优势传统产业等。

(二)符合节能、环保、安全生产要求:入园项目实行节能、环保、安全生产一票否决制,严格执行污染物排放总量控制要求。

(三)优先支持我市拟上市企业、龙头骨干企业、高新技术企业、高成长企业、固定资产投资超过2亿元以上的制造业项目。

(四)项目投入与产出:按照《义龙八工业投资项目分行业准入控制指标(2016)》(义政办发〔2016〕120号)文件标准执行。

(五)市政府认为有必要设置的其他条件。

三、具体步骤

(一)项目受理。根据全市工业发展要求,积极招引优质企业来我市投资创业,支持本地优势企业做大做强。工业用地属地镇(app)或高新区、经开区负责受理企业用地申请(包括申请报告、项目投资人基本情况、投资项目基本情况等,申请企业必须如实申报相关资料,发现虚假情况的取消项目准入资格)。属地镇(app)或高新区、经开区收到企业申请资料后,对项目投资人和工业投资项目进行资格初审,符合条件的形成初审意见提交工业主管部门组织项目评估。

(二)项目评估。项目的供地由属地镇(app)或高新区、经开区牵头,邀请市相关部门配合,对拟准入项目进行实地考察、评审,并邀请相关行业专家组成专家组,重点对投资强度和产出效益等指标进行评估,确定《项目投资履约监管协议》的建设投资要求及履约监管内容。市经信局作为工业项目主管部门,要切实做好业务指导。

(三)准入资格确认。属地镇(app)或高新区、经开区将竞买人资格报经市政府审查同意后,在app竞买人申请竞买前由属地镇(app)或高新区、经开区对竞买人是否符合竞买资格进行审查,并出具《项目准入资格申请确认书》,市自然资源和规划局凭项目准入资格申请确认书通过资格审核,允许其参与相应app的竞买。

(四)后续监管。建立履约监管机制,工业用地出让实行app出让合同和《项目投资履约监管协议》并行,《项目投资履约监管协议》在app出让时同步公示,竞得人竞得app后先与属地镇(app)或高新区、经开区签订《项目投资履约监管协议》,再签订出让合同;app成交后,属地镇(app)或高新区、经开区要负责做好履约监管,各相关职能部门要按各自职责配合做好相关工作。

四、小微企业园项目的工业用地出让参照本办法条件执行。

五、本办法自2020年10月  日起施行。


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